Balcon combiné avec cuisine

Dans les appartements modèles modernes, il n’est pas souvent possible de trouver une cuisine spacieuse, où la zone de cuisson, la salle à manger et le lieu idéal pour le reste de la famille peuvent être localisés librement. Si cette possibilité existe, le fait de combiner une cuisine avec un balcon ou une loggia permet de résoudre ce problème. Avec cette technique, vous pouvez organiser votre espace d'une nouvelle manière et créer un design unique et pratique.

Avant d’entreprendre des réparations avec l’unification de la cuisine et de la loggia, il convient de se demander si une telle planification n’exige pas la délivrance de permis spéciaux. En règle générale, leur préparation ne prend pas beaucoup de temps et d'argent, mais peut vous éviter des questions et des procédures inutiles à l'avenir.

Il existe plusieurs façons de combiner un balcon avec une cuisine. Le choix de l'un d'entre eux dépend de plusieurs facteurs:

• configurations de salle de cuisine;
• la taille du balcon et ses variantes: un balcon est une construction,complètement à l'extérieur de l'appartement, et la loggia n'a qu'un seul mur indépendant, les trois autres font partie de la structure du bâtiment;
• le résultat souhaité du design de la cuisine;
• charge fonctionnelle sur la zone du balcon;
• options de réaménagement autorisées.

S'il n'y a pas de sortie de votre cuisine vers la loggia, vous pouvez choisir un hall transformé en cuisine et combiné avec un balcon. Pour mettre en œuvre cette idée, cela demandera plus d’efforts, car vous devrez transférer certaines communications, mais vous obtiendrez ainsi un spacieux salon-cuisine avec une torsion en forme de balcon attenant.

Afin de maximiser l'espace utile du balcon, la meilleure option serait de démolir complètement le mur entre celui-ci et la cuisine. Cependant, pour obtenir l’autorisation d’un tel réaménagement, il est nécessaire de s’assurer que le mur situé entre la cuisine et la loggia n’est pas un support. La différence de niveau du sol peut être corrigée en l'alignant complètement, mais il est également possible de «battre» la marche.

Le passage de la cuisine au balcon peut être décoré avec un arc ou un autre élément décoratif. Lorsqu'il est complètement combiné, il sera nécessaire de réchauffer le balcon pour que la pièce ne soit pas trop froide en hiver.Une cuisine reliée à un balcon ou à une loggia deviendra beaucoup plus grande et plus légère, tout en acquérant une forme inhabituelle et un espace supplémentaire pour la réalisation d’idées de conception.

Le moyen le plus courant de combiner une cuisine avec un balcon consiste simplement à retirer l’unité porte-fenêtre, même si le mur est en appui. Cette méthode présente plusieurs avantages significatifs:

• il n'est pas nécessaire de procéder à un travail à long terme et à forte intensité de main-d'œuvre pour le démantèlement du mur;
• pas nécessairement complètement chaud la loggia - une petite ouverture permettra de garder la chaleur dans la pièce
• le reste du mur sous le seuil peut servir de base à une surface de travail supplémentaire ou à une barre;
• la présence d'une petite division de l'espace vous permettra de créer un coin salon isolé ou une salle à manger.

Dans ce cas, si vous souhaitez combiner la cuisine avec un balcon, mais qu'il est impossible d'effectuer des réparations coûteuses, vous pouvez simplement créer un coin cuisine confortable sur la loggia. Il peut servir de lieu pour un petit-déjeuner en famille ou une soirée entre amis. Pour ce faire, vous pouvez installer un long plateau de table étroit sous la fenêtre du balcon et installer des tabourets de bar.Il existe également plusieurs options pour créer un espace salon sur la loggia avec un podium moelleux, des coussins et une table pliante.

Si vous souhaitez toujours créer l'illusion d'un espace commun, vous pouvez remplacer l'unité fenêtre-porte par une structure coulissante du sol au plafond. Cela permettra de maintenir la température dans la cuisine et de créer le sentiment d’une maison de campagne dotée de fenêtres panoramiques et d’un accès à la véranda. Pour mettre en œuvre cette idée, vous devez également consulter les autorités compétentes.

Quelle que soit l'option choisie, l'espace du balcon devient une pièce qui nécessite une isolation thermique supplémentaire pour pouvoir confortablement passer du temps à tout moment de l'année. Outre les vitrages habituels, il est préférable de procéder à d’autres travaux qui permettront de créer un microclimat favorable sur le balcon.

Isolation partielle avec des matériaux spéciaux - Penoplex, Penofol, utilisant un film de polyéthylène entre les couches, ce qui permet de réchauffer le mur sous la fenêtre du balcon et les pentes latérales. La surface du sol nécessite également du chauffage. Cela aidera les "sols chauds" électriques sous la forme de tubes montés sous le sol.

Isolation complète en effectuant au balcon du radiateur de chauffage central. Une telle solution n’est pas toujours possible, mais si elle est toujours réalisable, la surface du balcon ou de la loggia est ajoutée à la surface habitable de l’appartement. Dans le cas où le transfert des communications de chauffage n'est pas possible, l'installation d'un radiateur fonctionnant du secteur conviendra.

En raison des panneaux muraux minces de la plupart des balcons, une combinaison de deux méthodes est préférable: renforcer les murs avec des matériaux isolants thermiques et installer une batterie murale. Toutes ces méthodes n’affectent pas la possibilité de finir l’ouverture, toutes les communications étant dissimulées sous les revêtements décoratifs des murs et des sols.

Une technique aussi simple, comme combiner une cuisine avec une loggia, peut aider à concrétiser des idées tout à fait originales dans la décoration intérieure. Il n'est pas nécessaire de faire appel à un designer professionnel pour créer une atmosphère particulière dans la pièce. Cela facilitera la sélection des intérieurs de photo, où vous pourrez emprunter des idées en toute sécurité et les traduire dans votre maison.

Dans cet exemple, l'intérieur classique de la cuisine est soutenu par une sorte de portail menant à l'espace du balcon.Le mur n'a pas été complètement enlevé, mais le mur sous le plafond et le rebord de la fenêtre, qui restent après le démontage du bloc de fenêtre, sont également supprimés. Cela signifie que ce réaménagement nécessite une autorisation obligatoire. Le passage de la cuisine à la zone de loisirs est décoré de rideaux en lambrequin, qui complète l’intérieur. Sur le bloc fenêtre du balcon, il y a aussi un lambrequin. Ainsi, avec une charge fonctionnelle différente, un sentiment d'unité des pièces est créé.

Une cuisine plus moderne nécessite des décisions audacieuses. L'un d'eux est l'enregistrement non standard du passage sur le balcon. Dans ce cas, la forme de demi-arcade, qui soutient la dynamique de l'intérieur. Le mur qui sépare les deux pièces est préservé, mais la lumière du jour pénètre dans la cuisine. Une partie de la conception de l'ancien seuil est utilisée comme lieu de travail improvisé. Le confort de l'intérieur a été ajouté par des rideaux sur la fenêtre du balcon. Ceci est un exemple d'augmentation réussie de l'espace de la cuisine en connectant des loggias.

Dans ce cas, la connexion directe de la cuisine avec le balcon n’a pas été réalisée, mais la zone de la loggia est encadrée comme une continuation de l’espace de la cuisine.Ici, vous pourrez vous détendre dans une atmosphère chaleureuse, boire du thé à une petite table entre les tâches ménagères. Le degré d’isolation du balcon dépend de l’utilisation de l’espace de loisirs sur le balcon toute l’année. Il est tout à fait possible de créer une isolation thermique appropriée même pour les soirées d'hiver.

Le balcon sur cette photo est devenu un espace bar à part entière, pour lequel il n’ya guère de place dans la cuisine standard. En plus du support de bar, il existe des espaces de stockage supplémentaires pour les étagères: étagères, armoires et un support pratique pour les verres. Le point culminant de l'intérieur est la forme des étagères, ce qui renforce l'effet de l'espace commun. Pour un tel projet, vous devrez isoler complètement la loggia, ce qui réduira légèrement l'espace utile, mais vous permettra d'ajouter quelques mètres carrés à la cuisine. Le vitrage du balcon sert de fenêtre panoramique, les cadres sont choisis dans la couleur des éléments de mobilier en bois.

Malgré l’attrait d’une telle manière d’augmenter l’espace comme l’unification de la cuisine avec un balcon, elle devra, avant sa mise en œuvre, faire face à la lourde tâche d’obtenir l’autorisation de réaménager.Il est préférable de vous familiariser avec les lois réglementaires régissant cette question afin de décider, au stade de la planification de la réparation, du déroulement exact de la fusion. Le processus d'enregistrement légal du réaménagement peut prendre beaucoup de temps et d'efforts. Un certain nombre d'organisations obligatoires doivent donner leur consentement pour les réparations:

• Bti
• bureau de planification de projet;
• MES;
• SES;
• société de gestion.

A chaque étape, ces organisations peuvent nécessiter une coordination supplémentaire avec d'autres structures. Par conséquent, vous devez bien vous préparer pour cet événement ou contacter une agence spéciale qui, moyennant des frais, se chargera de l’enregistrement de tous les papiers.

Il est important de savoir quels facteurs peuvent devenir un obstacle au réaménagement.

Si l’accession à un balcon ou à une loggia entraînera une violation de l’intégrité de la façade du bâtiment.

En raison du réaménagement du balcon, il ne sera pas possible de devenir un abri en cas d’incendie ou d’autres urgences.

Le transfert sur le balcon d'un radiateur de chauffage central nécessitera un renforcement du travail des centrales thermiques.

Ce n’est pas toutes les raisons du refus de réaménagement, mais les plus courantes.